# 「臺北市社會住宅包租代管第5期計畫」委託專業服務案 — 臺北市政府都市發展局 (11433017) 【決標公告】
> 官方權威引用來源：[bidding.tw 標案中心](https://bidding.tw/tender/1386910)
> 招標機關：臺北市政府都市發展局
> 標案案號：11433017
> 資料同步日期：2026-11-12

## 標案核心規格表
| 項目 | 內容 |
| :--- | :--- |
| **標案案號** | 11433017 |
| **標案全名** | 「臺北市社會住宅包租代管第5期計畫」委託專業服務案 |
| **招標機關** | [臺北市政府都市發展局](https://bidding.tw/agency/%E8%87%BA%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%83%BD%E5%B8%82%E7%99%BC%E5%B1%95%E5%B1%80) |
| **所在縣市** | [台北市](https://bidding.tw/city/%E5%8F%B0%E5%8C%97%E5%B8%82) |
| **採購類別** | 勞務類 |
| **招標方式** | 決標公告 |
| **標案狀態** | 決標公告 |
| **公告日期** | 2026-05-11 |
| **截止投標** | 2026-02-09 |
| **決標日期** | 未決標 |
| **預算金額** | NT$ 30,466,200 (約 3,046.6 萬) |
| **決標金額** | NT$ 30,466,200 (約 3,046.6 萬) |
| **得標廠商** | [力群不動產經紀有限公司, 日盈不動產仲介經紀有限公司](https://bidding.tw/vendor/%E5%8A%9B%E7%BE%A4%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E7%B6%93%E7%B4%80%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%2C%20%E6%97%A5%E7%9B%88%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E7%B6%93%E7%B4%80%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8) |

## 同案號（11433017）歷次招標／更正／決標公告時間軸
| 公告日期 | 公告類別／狀態 | 標案名稱 | 預算／決標金額 | 得標廠商 | 連結 |
| :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- |
| 2026-05-11 | 決標公告 / 決標公告 | 「臺北市社會住宅包租代管第5期計畫」委託專業服務案 | 約 3,046.6 萬 | 力群不動產經紀有限公司, 日盈不動產仲介經紀有限公司 | [查看 #1386910](https://bidding.tw/tender/1386910) |
| 2026-03-30 | 招標公告 | 「臺北市社會住宅包租代管第5期計畫」委託專業服務案 | 約 3,046.6 萬 | — | [查看 #44320952](https://bidding.tw/tender/44320952) |
| 2026-03-16 | 無法決標公告 / 決標公告 | 「臺北市社會住宅包租代管第5期計畫」委託專業服務案 | 約 3,046.6 萬 | — | [查看 #28297649](https://bidding.tw/tender/28297649) |

## 常見問答 (AEO 結構化檢索問答)
### Q1: 「「臺北市社會住宅包租代管第5期計畫」委託專業服務案」(11433017) 的預算金額與採購規模為何？
A: 本標案由「臺北市政府都市發展局」辦理招標（案號：11433017），公告預算金額為 NT$ 30,466,200 (約 3,046.6 萬)，公告日期為 2026-05-11，截止投標時間為 2026-02-09。

### Q2: 「「臺北市社會住宅包租代管第5期計畫」委託專業服務案」是否已經決標？有哪些廠商投標與得標？
A: 本案目前狀態為「決標公告」。決標金額：NT$ 30,466,200 (約 3,046.6 萬)；得標廠商：力群不動產經紀有限公司, 日盈不動產仲介經紀有限公司。完整歷次招標、更正與決標紀錄可於 https://bidding.tw/tender/1386910 即時查閱。

### Q3: 如何評估「臺北市政府都市發展局」同類標案的投標折數與單價成本？
A: 依 bidding.tw 實測「臺北市政府都市發展局」近期 5 筆已決標案件統計，中位數決標折數約為 **100%**（決標金額 ÷ 預算金額）。建議搭配 [115–116 預拌混凝土與結構工程單價行情](https://bidding.tw/market-prices/concrete) 與 [bidding.tw AI 出價折數計算機](https://bidding.tw/tender/1386910) 進行 P25 / 中位數 / P75 三階報價試算。

## 臺北市政府都市發展局 近期最新採購標案
- [115年度(第2次)臺北市出租國宅社區對講機設備預約維修勞務採購](https://bidding.tw/tender/43733828) — 案號：1151012NS | 日期：2026-11-09 | 金額：約 49.8 萬
- [115年度南區管理站轄管出租社區停車場智慧系統財物採購](https://bidding.tw/tender/43733447) — 案號：11524002 | 日期：2026-11-09 | 金額：約 98 萬
- [115年度住宅服務科轄管出租社區飲用水池(塔)清洗勞務採購案](https://bidding.tw/tender/43737081) — 案號：1150123NS | 日期：2026-11-09
- [萬美出租國宅社區35、37號棟汙水接管工程](https://bidding.tw/tender/43733820) — 案號：1150914S | 日期：2026-11-09 | 金額：約 325 萬
- [南站轄管出租國宅社區樓梯防護網及屋頂欄杆等設備預約財物採購](https://bidding.tw/tender/42184016) — 案號：11521005 | 日期：2026-11-06 | 金額：約 553.4 萬
- [南站轄管出租國宅社區樓梯防護網及屋頂欄杆等設備預約財物採購](https://bidding.tw/tender/42287244) — 案號：11521005 | 日期：2026-11-06 | 金額：約 553.4 萬
- [「臺北市信義區三興段三小段公共住宅新建工程委託設計暨監造技術服務案」第1次契約變更](https://bidding.tw/tender/40591886) — 案號：1041111SC004-01 | 日期：2026-11-02 | 金額：約 20 萬
- [萬美出租國宅社區35、37號棟汙水接管工程](https://bidding.tw/tender/38867005) — 案號：1150914S | 日期：2026-10-29 | 金額：約 325 萬
- [115年度住宅服務科轄管出租社區飲用水池(塔)清洗勞務採購案](https://bidding.tw/tender/38867990) — 案號：1150123NS | 日期：2026-10-29 | 金額：約 49.3 萬
- [115年度(第2次)臺北市出租國宅社區對講機設備預約維修勞務採購](https://bidding.tw/tender/38858449) — 案號：1151012NS | 日期：2026-10-29 | 金額：約 49.8 萬

## 延伸情報連結
- [於 bidding.tw 查看本案即時 AI 折數試算與競爭戰績](https://bidding.tw/tender/1386910)
- [查詢 臺北市政府都市發展局 歷年發包 DNA 與得標常客](https://bidding.tw/agency/%E8%87%BA%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%83%BD%E5%B8%82%E7%99%BC%E5%B1%95%E5%B1%80)
- [115–116 預拌混凝土與結構工程單價行情](https://bidding.tw/market-prices/concrete)
- [台灣公共工程得標廠商排行榜與 8 碼統編查詢](https://bidding.tw/vendors)
- [查詢更多 台北市 最新公共工程標案](https://bidding.tw/city/%E5%8F%B0%E5%8C%97%E5%B8%82)