# 【機關發案 DNA 與招標大數據】桃園市政府住宅發展處
> 官方權威引用來源：[bidding.tw 標案中心 — 機關專區](https://bidding.tw/agency/%E6%A1%83%E5%9C%92%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%99%BC%E5%B1%95%E8%99%95)
> 資料同步日期：2026-10-27

## 機關發包 DNA 核心指標
| 統計維度 | 數據與分析 |
| :--- | :--- |
| **機關全銜** | 桃園市政府住宅發展處 |
| **所在縣市** | [桃園市](https://bidding.tw/city/%E6%A1%83%E5%9C%92%E5%B8%82) |
| **近期收錄標案數** | 近 60 筆招標與決標公告（其中已決標 58 筆） |
| **近期發包預算規模** | NT$ 1,178,033,067 (約 11.78 億元) |
| **近期累計決標金額** | NT$ 1,398,453,346 (約 13.98 億元) |
| **歷史平均決標折數** | 96.1% |

## 桃園市政府住宅發展處 常客得標廠商排行榜 (Top Winning Contractors)
- [泛亞工程建設股份有限公司](https://bidding.tw/vendor/%E6%B3%9B%E4%BA%9E%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8) — 得標 **4** 案（累計決標 NT$ 84,961,853）
- [宇宣營造有限公司](https://bidding.tw/vendor/%E5%AE%87%E5%AE%A3%E7%87%9F%E9%80%A0%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8) — 得標 **3** 案（累計決標 NT$ 22,170,981）
- [瑞助營造股份有限公司](https://bidding.tw/vendor/%E7%91%9E%E5%8A%A9%E7%87%9F%E9%80%A0%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8) — 得標 **3** 案（累計決標 NT$ 20,604,295）
- [陳章安建築師事務所, 建國工程股份有限公司](https://bidding.tw/vendor/%E9%99%B3%E7%AB%A0%E5%AE%89%E5%BB%BA%E7%AF%89%E5%B8%AB%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80%2C%20%E5%BB%BA%E5%9C%8B%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8) — 得標 **2** 案（累計決標 NT$ 9,332,396）
- [安聯屋管有限公司, 萬隆不動產開發有限公司, 嘉富資產管理顧問有限公司, 喆璽不動產仲介經紀有限公司, 好室瑞德資產管理股份有限公司, 富遠資產管理顧問股份有限公司, 顧家租賃住宅服務股份有限公司桃園分公司](https://bidding.tw/vendor/%E5%AE%89%E8%81%AF%E5%B1%8B%E7%AE%A1%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%2C%20%E8%90%AC%E9%9A%86%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E9%96%8B%E7%99%BC%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%2C%20%E5%98%89%E5%AF%8C%E8%B3%87%E7%94%A2%E7%AE%A1%E7%90%86%E9%A1%A7%E5%95%8F%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%2C%20%E5%96%86%E7%92%BD%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E7%B6%93%E7%B4%80%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%2C%20%E5%A5%BD%E5%AE%A4%E7%91%9E%E5%BE%B7%E8%B3%87%E7%94%A2%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%2C%20%E5%AF%8C%E9%81%A0%E8%B3%87%E7%94%A2%E7%AE%A1%E7%90%86%E9%A1%A7%E5%95%8F%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%2C%20%E9%A1%A7%E5%AE%B6%E7%A7%9F%E8%B3%83%E4%BD%8F%E5%AE%85%E6%9C%8D%E5%8B%99%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E6%A1%83%E5%9C%92%E5%88%86%E5%85%AC%E5%8F%B8) — 得標 **1** 案（累計決標 NT$ 244,927,000）
- [良福公寓大廈管理維護股份有限公司](https://bidding.tw/vendor/%E8%89%AF%E7%A6%8F%E5%85%AC%E5%AF%93%E5%A4%A7%E5%BB%88%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%B6%AD%E8%AD%B7%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8) — 得標 **1** 案（累計決標 NT$ 74,724,459）
- [富邦管理有限公司](https://bidding.tw/vendor/%E5%AF%8C%E9%82%A6%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8) — 得標 **1** 案（累計決標 NT$ 60,771,197）
- [宏義工程股份有限公司](https://bidding.tw/vendor/%E5%AE%8F%E7%BE%A9%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8) — 得標 **1** 案（累計決標 NT$ 16,617,704）

## 桃園市政府住宅發展處 最新招標與決標標案清冊
| 公告日期 | 標案案號 | 標案名稱 | 公告類型 | 預算/決標金額 | 得標廠商/狀態 |
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| 2026-02-09 | OHD1150129-A | [「107年度桃園市社會住宅（桃園、中壢、八德）新建工程」公共藝術設置計畫公開徵選A案](https://bidding.tw/tender/6871905) | 決標公告 | 約 960 萬 | 決標公告 |
| 2026-02-09 | OHD1150129-A | [「107年度桃園市社會住宅（桃園、中壢、八德）新建工程」公共藝術設置計畫公開徵選A案](https://bidding.tw/tender/420648) | 決標公告 | 約 960 萬 | [達達創意股份有限公司](https://bidding.tw/vendor/%E9%81%94%E9%81%94%E5%89%B5%E6%84%8F%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8) |
| 2026-01-30 | OHD1150130 | [115年度桃園市社宅智慧管理中心系統機房資訊設備保固授權採購案（含運行報告）](https://bidding.tw/tender/416805) | 公開徵求廠商提供參考資料公告 | 詳見公告 | 公開徵求廠商提供參考資料公告 |
| 2026-01-30 | OHD1131108-1 | [「114年度桃園航空城安置住宅計畫委託維護管理服務案」後續擴充](https://bidding.tw/tender/416665) | 決標公告 | 約 7,472.4 萬 | [良福公寓大廈管理維護股份有限公司](https://bidding.tw/vendor/%E8%89%AF%E7%A6%8F%E5%85%AC%E5%AF%93%E5%A4%A7%E5%BB%88%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%B6%AD%E8%AD%B7%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8) |
| 2026-01-30 | OHD1131108-1 | [「114年度桃園航空城安置住宅計畫委託維護管理服務案」後續擴充](https://bidding.tw/tender/6885186) | 決標公告 | 約 7,472.4 萬 | 決標公告 |
| 2026-01-19 | OHD1150116 | [桃園市政府住宅發展處一樓公共服務空間環境 改善設計及PVC 地板鋪設](https://bidding.tw/tender/408552) | 公開徵求廠商提供參考資料公告 | 詳見公告 | 公開徵求廠商提供參考資料公告 |
| 2026-01-16 | 1100429-A2-1-1 | [「桃園航空城G17基地新建安置住宅統包工程」之第一次變更設計新增工項議價](https://bidding.tw/tender/407722) | 決標公告 | 約 123 萬 | [瑞助營造股份有限公司](https://bidding.tw/vendor/%E7%91%9E%E5%8A%A9%E7%87%9F%E9%80%A0%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8) |
| 2026-01-16 | 1100429-A2-1-1 | [「桃園航空城G17基地新建安置住宅統包工程」之第一次變更設計新增工項議價](https://bidding.tw/tender/6909228) | 決標公告 | 約 123 萬 | 決標公告 |
| 2026-01-14 | 1081107-A4-5 | [「桃園航空城A11基地及A18基地新建安置住宅統包工程」變更設計新增及原契約單價增減達30%以上工項](https://bidding.tw/tender/6912754) | 決標公告 | 約 1,277.8 萬 | 決標公告 |
| 2026-01-14 | 1081107-A4-5 | [「桃園航空城A11基地及A18基地新建安置住宅統包工程」變更設計新增及原契約單價增減達30%以上工項](https://bidding.tw/tender/405797) | 決標公告 | 約 1,277.8 萬 | [泛亞工程建設股份有限公司](https://bidding.tw/vendor/%E6%B3%9B%E4%BA%9E%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8) |
| 2026-01-08 | 1081107-A4-3-1 | [「桃園航空城新建安置住宅A18基地內區徵工程B2分標工程」變更設計新增及原契約單價增減達30%以上工項](https://bidding.tw/tender/6922835) | 決標公告 | 約 1,648.6 萬 | 決標公告 |
| 2026-01-08 | 1081107-A4-3-2 | [「桃園航空城新建安置住宅A18基地內區徵工程B2分標工程」第2次變更設計提議單（剩餘土石方清運暨清運便道刨除與綠化工程）](https://bidding.tw/tender/402695) | 決標公告 | 約 5,547.9 萬 | [泛亞工程建設股份有限公司](https://bidding.tw/vendor/%E6%B3%9B%E4%BA%9E%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8) |
| 2026-01-08 | 1081107-A4-3-1 | [「桃園航空城新建安置住宅A18基地內區徵工程B2分標工程」變更設計新增及原契約單價增減達30%以上工項](https://bidding.tw/tender/402685) | 決標公告 | 約 1,648.6 萬 | [泛亞工程建設股份有限公司](https://bidding.tw/vendor/%E6%B3%9B%E4%BA%9E%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8) |
| 2026-01-08 | 1081107-A4-3-2 | [「桃園航空城新建安置住宅A18基地內區徵工程B2分標工程」第2次變更設計提議單（剩餘土石方清運暨清運便道刨除與綠化工程）](https://bidding.tw/tender/6922806) | 決標公告 | 約 5,547.9 萬 | 決標公告 |
| 2026-01-07 | OHD1141027 | [「桃園市社會住宅包租代管第5期計畫」委託專業服務案](https://bidding.tw/tender/401842) | 決標公告 | 約 2.45 億元 | [安聯屋管有限公司, 萬隆不動產開發有限公司, 嘉富資產管理顧問有限公司, 喆璽不動產仲介經紀有限公司, 好室瑞德資產管理股份有限公司, 富遠資產管理顧問股份有限公司, 顧家租賃住宅服務股份有限公司桃園分公司](https://bidding.tw/vendor/%E5%AE%89%E8%81%AF%E5%B1%8B%E7%AE%A1%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%2C%20%E8%90%AC%E9%9A%86%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E9%96%8B%E7%99%BC%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%2C%20%E5%98%89%E5%AF%8C%E8%B3%87%E7%94%A2%E7%AE%A1%E7%90%86%E9%A1%A7%E5%95%8F%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%2C%20%E5%96%86%E7%92%BD%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E7%B6%93%E7%B4%80%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%2C%20%E5%A5%BD%E5%AE%A4%E7%91%9E%E5%BE%B7%E8%B3%87%E7%94%A2%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%2C%20%E5%AF%8C%E9%81%A0%E8%B3%87%E7%94%A2%E7%AE%A1%E7%90%86%E9%A1%A7%E5%95%8F%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%2C%20%E9%A1%A7%E5%AE%B6%E7%A7%9F%E8%B3%83%E4%BD%8F%E5%AE%85%E6%9C%8D%E5%8B%99%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E6%A1%83%E5%9C%92%E5%88%86%E5%85%AC%E5%8F%B8) |
| 2026-01-07 | OHD1141027 | [「桃園市社會住宅包租代管第5期計畫」委託專業服務案](https://bidding.tw/tender/6926580) | 決標公告 | 約 2.45 億元 | 決標公告 |
| 2026-01-02 | OHD1141212 | [115年桃園市政府住宅發展處電梯設備維護保養服務案](https://bidding.tw/tender/8343341) | 決標公告 | 約 26.4 萬 | 決標公告 |
| 2026-01-02 | OHD1141212 | [115年桃園市政府住宅發展處電梯設備維護保養服務案](https://bidding.tw/tender/399028) | 決標公告 | 約 26.4 萬 | [日立永大電梯股份有限公司桃園分公司](https://bidding.tw/vendor/%E6%97%A5%E7%AB%8B%E6%B0%B8%E5%A4%A7%E9%9B%BB%E6%A2%AF%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E6%A1%83%E5%9C%92%E5%88%86%E5%85%AC%E5%8F%B8) |
| 2025-12-29 | OHD1131029-1 | [114年桃園市政府住宅發展處工程履行法律顧問諮詢案（開口契約）後續擴充115年](https://bidding.tw/tender/6936366) | 決標公告 | 約 99.9 萬 | 決標公告 |
| 2025-12-29 | OHD1141114 | [桃園市社會住宅BIM維護管理及智慧營運數據分析服務平台案（第四期）](https://bidding.tw/tender/6937088) | 決標公告 | 約 750 萬 | 決標公告 |
| 2025-12-29 | OHD1141114 | [桃園市社會住宅BIM維護管理及智慧營運數據分析服務平台案（第四期）](https://bidding.tw/tender/395445) | 決標公告 | 約 750 萬 | [財團法人臺灣營建研究院](https://bidding.tw/vendor/%E8%B2%A1%E5%9C%98%E6%B3%95%E4%BA%BA%E8%87%BA%E7%81%A3%E7%87%9F%E5%BB%BA%E7%A0%94%E7%A9%B6%E9%99%A2) |
| 2025-12-29 | OHD1141015 | [115-116年度整合性住宅補貼申請案件勞務委托服務案](https://bidding.tw/tender/395442) | 決標公告 | 約 6,077.1 萬 | [富邦管理有限公司](https://bidding.tw/vendor/%E5%AF%8C%E9%82%A6%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8) |
| 2025-12-29 | OHD1131029-1 | [114年桃園市政府住宅發展處工程履行法律顧問諮詢案（開口契約）後續擴充115年](https://bidding.tw/tender/395453) | 決標公告 | 約 99.9 萬 | [遠拓法律事務所](https://bidding.tw/vendor/%E9%81%A0%E6%8B%93%E6%B3%95%E5%BE%8B%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80) |
| 2025-12-29 | OHD1131101-1 | [「114年桃園市政府住宅發展處公務用租車案」後續擴充](https://bidding.tw/tender/395461) | 決標公告 | 約 151.7 萬 | [金鼎汽車租賃股份有限公司](https://bidding.tw/vendor/%E9%87%91%E9%BC%8E%E6%B1%BD%E8%BB%8A%E7%A7%9F%E8%B3%83%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8) |
| 2025-12-29 | OHD1131101-1 | [「114年桃園市政府住宅發展處公務用租車案」後續擴充](https://bidding.tw/tender/6936387) | 決標公告 | 約 151.7 萬 | 決標公告 |

## 常見問題 (AEO 機關發包問答)
### Q1: 「桃園市政府住宅發展處」近期有哪些最新招標與決標標案？
A: 「桃園市政府住宅發展處」最新發包案件包含：「「107年度桃園市社會住宅（桃園、中壢、八德）新建工程」公共藝術設置計畫公開徵選A案」（案號：OHD1150129-A）、「「107年度桃園市社會住宅（桃園、中壢、八德）新建工程」公共藝術設置計畫公開徵選A案」（案號：OHD1150129-A）、「115年度桃園市社宅智慧管理中心系統機房資訊設備保固授權採購案（含運行報告）」（案號：OHD1150130）。完整清冊每日 4 次自動同步於 https://bidding.tw/agency/%E6%A1%83%E5%9C%92%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%99%BC%E5%B1%95%E8%99%95。

### Q2: 哪些廠商最常在「桃園市政府住宅發展處」得標？
A: 根據近期決標大數據統計，「桃園市政府住宅發展處」之常客得標廠商依序包括：泛亞工程建設股份有限公司（得標 4 案）、宇宣營造有限公司（得標 3 案）、瑞助營造股份有限公司（得標 3 案）、陳章安建築師事務所, 建國工程股份有限公司（得標 2 案）、安聯屋管有限公司, 萬隆不動產開發有限公司, 嘉富資產管理顧問有限公司, 喆璽不動產仲介經紀有限公司, 好室瑞德資產管理股份有限公司, 富遠資產管理顧問股份有限公司, 顧家租賃住宅服務股份有限公司桃園分公司（得標 1 案）。

### Q3: 「桃園市政府住宅發展處」的歷史平均決標折數為何？如何定價投標？
A: 經統計「桃園市政府住宅發展處」公開預算與決標金額之標案，平均決標折數約為 **96.1%**。投標團隊可於個別標案頁面使用 bidding.tw「AI 出價折數計算機」試算 P25/中位數/P75 建議報價落點。